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Patrimoine, immobilier & investissement
Guides, analyses et conseils pour construire et piloter votre patrimoine.
Donation : comment transmettre de son vivant en 2026
En 2026, chaque parent peut donner 100 000 € par enfant tous les 15 ans en franchise de droits, plus 31 865 € de don familial et, jusqu'au 31 décembre 2026, une exonération exceptionnelle jusqu'à 100 000 € pour financer un logement ou une rénovation énergétique.
16 juin 2026
Acheter un logement neuf en 2026 : avantages, dispositifs et pièges
Frais de notaire réduits (2 à 3 %), PTZ généralisé, nouveau statut du bailleur privé (Jeanbrun), garanties constructeur : le neuf concentre les meilleurs leviers de 2026, à condition d'éviter quelques pièges.
16 juin 2026
Jeanbrun ou LMNP : quel statut pour investir dans le neuf en 2026 ?
Depuis la fin du Pinel, deux voies dominent l'investissement neuf : le statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun) et le LMNP en résidence services. Comparatif pour choisir selon votre profil.
16 juin 2026
Comment construire son patrimoine à 30 ans : le plan d'action
A 30 ans, le temps est votre meilleur allié. Découvrez les étapes clés pour bâtir un patrimoine solide : épargne, immobilier, placements et optimisation fiscale.
10 avril 2026
Investir dans l'immobilier en 2026 : le guide pour débutants
Premier investissement locatif : par où commencer ? Budget, financement, localisation, régime fiscal et erreurs à éviter.
8 avril 2026
Les meilleures SCPI de rendement en 2026 : notre sélection
Taux de distribution, capitalisation, TOF, diversification : analyse des SCPI qui offrent le meilleur couple rendement/risque.
7 avril 2026
Pourquoi faire un bilan patrimonial en 2026 ?
Le bilan patrimonial est la première étape d'une stratégie efficace. Découvrez ce qu'il contient, à qui il s'adresse et ce qu'il peut vous apporter.
5 avril 2026
Quelle assurance-vie choisir en 2026 ? Notre comparatif
Frais, supports disponibles, fonds euros, gestion pilotée : les critères pour choisir le meilleur contrat d'assurance-vie.
3 avril 2026
Comment réduire ses impôts légalement en 2026 : 8 leviers concrets
PER, SCPI, déficit foncier, dons, emploi à domicile : panorama complet des solutions pour diminuer votre impôt sur le revenu.
2 avril 2026
LMNP au régime réel : le guide pour ne pas payer d'impôts
Grâce à l'amortissement comptable, le LMNP au régime réel permet de percevoir des loyers sans payer d'impôt pendant 15 à 20 ans.
1 avril 2026
PER : le guide complet pour défiscaliser en 2026
Versements déductibles, plafonds, supports, sortie : tout comprendre sur le Plan d'Épargne Retraite pour optimiser votre fiscalité.
30 mars 2026
Les 7 erreurs les plus courantes en gestion de patrimoine
Concentration excessive, fiscalité négligée, absence de protection... Découvrez les erreurs qui coûtent cher et comment les éviter.
28 mars 2026
SCPI en assurance-vie : la combinaison gagnante
Loger des SCPI dans une assurance-vie permet d'optimiser la fiscalité et la transmission. Mode d'emploi et pièges à connaître.
25 mars 2026
Les 10 villes les plus rentables pour l'immobilier locatif en 2026
Rendement brut, tension locative, prix au m² : classement des villes françaises offrant le meilleur rapport rendement/risque.
22 mars 2026
SCI familiale : avantages, création et pièges à éviter
La SCI familiale est un outil puissant pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Mais elle comporte des pièges méconnus.
20 mars 2026
Déclaration de revenus locatifs : guide pratique 2026
Revenus fonciers, BIC, micro ou réel : comment déclarer vos revenus locatifs sans vous tromper. Formulaires, cases et astuces.
18 mars 2026
Patrimoine et couple : les pièges selon votre régime matrimonial
Communauté, séparation de biens, participation aux acquêts : chaque régime a des conséquences patrimoniales majeures. Décryptage.
15 mars 2026
Assurance-vie après 8 ans : comment optimiser vos retraits
Après 8 ans, l'assurance-vie bénéficie d'un abattement fiscal avantageux. Voici comment structurer vos rachats pour minimiser l'impôt.
12 mars 2026
Investir en SCPI à crédit : le guide complet
L'effet de levier du crédit fonctionne aussi avec les SCPI. Conditions, taux, banques et stratégies pour maximiser votre investissement.
10 mars 2026
LMNP : comprendre l'amortissement comptable en 5 minutes
L'amortissement est le mécanisme clé du LMNP au réel. Découvrez comment il fonctionne, comment le calculer et ses limites.
8 mars 2026
Crédit immobilier : comment obtenir le meilleur taux en 2026
Taux moyens, négociation, courtier, apport optimal : toutes les clés pour décrocher les meilleures conditions de financement.
5 mars 2026
PER : sortie en capital ou en rente, que choisir ?
A la retraite, faut-il sortir son PER en capital, en rente ou combiner les deux ? Analyse fiscale et patrimoniale de chaque option.
2 mars 2026
Flat tax ou barème progressif : comment choisir en 2026 ?
Le PFU de 30 % n'est pas toujours le meilleur choix. Découvrez dans quels cas le barème progressif est plus avantageux.
25 février 2026
Clause bénéficiaire : l'erreur qui peut coûter des milliers d'euros
La clause bénéficiaire de votre assurance-vie détermine qui recevra votre capital. Une rédaction approximative peut avoir des conséquences dramatiques.
20 février 2026
Acheter ou louer sa résidence principale : le vrai calcul
Au-delà du mythe du propriétaire, la réponse dépend de votre situation. Découvrez la méthode de calcul objective pour trancher.
18 février 2026
SCPI européennes : l'avantage fiscal que peu d'investisseurs connaissent
Les SCPI investies en Europe permettent d'échapper aux prélèvements sociaux de 17,2 %. Un avantage considérable pour les TMI élevées.
15 février 2026
La colocation : une stratégie pour booster son rendement locatif
La colocation peut doubler votre rendement par rapport à la location classique. Mode d'emploi, cadre juridique et pièges à éviter.
10 février 2026
PER pour les indépendants et TNS : le levier fiscal sous-estimé
Les travailleurs non salariés bénéficient de plafonds PER majorés. Une opportunité fiscale considérable souvent méconnue.
5 février 2026
LMNP ou LMP : quelles différences et comment choisir ?
Le passage de LMNP à LMP a des conséquences fiscales majeures. Découvrez les seuils, les impacts et comment optimiser votre statut.
1 février 2026
Le démembrement de SCPI : une stratégie patrimoniale puissante
Acheter des SCPI en nue-propriété avec une décote de 30 à 40 % : une stratégie idéale pour les TMI élevées et la préparation de la retraite.
28 janvier 2026
SCI à l'IS ou à l'IR : quel régime fiscal choisir ?
Le choix entre IS et IR pour votre SCI est irréversible et a des conséquences majeures sur la fiscalité des revenus et des plus-values.
25 janvier 2026
IFI : 5 stratégies pour réduire votre impôt sur la fortune immobilière
L'IFI pèse sur les patrimoines immobiliers importants. Voici les stratégies légales pour en réduire le montant.
20 janvier 2026
Assurance-vie luxembourgeoise : pour qui, pourquoi ?
Le contrat luxembourgeois offre une protection renforcée et un accès à des supports exclusifs. Mais il n'est pas fait pour tout le monde.
15 janvier 2026
Prêt à construire votre patrimoine ?
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