Donation : comment transmettre de son vivant en 2026
En 2026, chaque parent peut donner 100 000 € par enfant tous les 15 ans en franchise de droits, plus 31 865 € de don familial et, jusqu'au 31 décembre 2026, une exonération exceptionnelle jusqu'à 100 000 € pour financer un logement ou une rénovation énergétique.
Attendre la succession, c'est souvent laisser l'État prélever ce que vous auriez pu transmettre vous-même. Donner de son vivant remplit trois objectifs : aider vos proches au bon moment, profiter d'abattements qui se rechargent tous les 15 ans, et garder la maîtrise de la répartition. C'est une brique de sécurité patrimoniale, au même titre que l'autofinancement de vos investissements.
Les abattements de donation en 2026
Selon le lien de parenté, vous pouvez transmettre les montants suivants en franchise totale de droits, renouvelables tous les 15 ans :
| Lien de parenté | Abattement | Renouvellement |
|---|---|---|
| Enfant (par parent) | 100 000 € | 15 ans |
| Petit-enfant | 31 865 € | 15 ans |
| Arrière-petit-enfant | 5 310 € | 15 ans |
| Époux / partenaire de PACS | 80 724 € | 15 ans |
| Frère ou sœur | 15 932 € | 15 ans |
| Neveu ou nièce | 7 967 € | 15 ans |
| Personne handicapée (cumulable) | 159 325 € | 15 ans |
Un couple peut ainsi transmettre 200 000 € par enfant sans droits, tous les 15 ans. L'abattement « personne handicapée » de 159 325 € se cumule avec les autres.
Le don familial de sommes d'argent (article 790 G)
En plus de l'abattement ci-dessus, vous pouvez donner 31 865 € en argent (virement, chèque, espèces) en exonération totale, à condition d'avoir moins de 80 ans et que votre enfant ou petit-enfant soit majeur. Cumulé avec l'abattement classique, un parent peut donc transmettre 131 865 € par enfant, soit 263 730 € pour un couple (lorsque chaque parent a moins de 80 ans), en franchise complète.
La fenêtre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre 2026 (article 790 A bis)
Une mesure temporaire, à connaître absolument : un don d'argent à un enfant, petit-enfant ou arrière-petit-enfant (à défaut de descendance, un neveu ou une nièce) est exonéré jusqu'à 100 000 € par donateur, dans la limite de 300 000 € par bénéficiaire. Les conditions :
- le don doit être réalisé entre le 15 février 2025 et le 31 décembre 2026 ;
- les fonds doivent être employés dans les 6 mois pour acquérir un logement neuf ou en VEFA, que le bénéficiaire occupera comme résidence principale ou louera à titre de résidence principale, ou pour financer des travaux de rénovation énergétique éligibles à MaPrimeRénov' dans sa résidence principale ;
- le logement doit conserver cet usage pendant 5 ans.
Cette exonération se cumule avec les abattements classiques et le don familial de 31 865 €.
Au-delà des abattements : le barème
La part qui dépasse les abattements est taxée selon le barème progressif en ligne directe (entre parents et enfants) :
| Part taxable (après abattement) | Taux |
|---|---|
| Jusqu'à 8 072 € | 5 % |
| De 8 072 € à 12 109 € | 10 % |
| De 12 109 € à 15 932 € | 15 % |
| De 15 932 € à 552 324 € | 20 % |
| De 552 324 € à 902 838 € | 30 % |
| De 902 838 € à 1 805 677 € | 40 % |
| Au-delà de 1 805 677 € | 45 % |
Trois stratégies pour transmettre plus, et mieux
1. Donner tôt et étaler. Comme les abattements se rechargent tous les 15 ans, commencer à 50 ans plutôt qu'à 70 peut doubler ce que vous transmettez sans droits.
2. Donner la nue-propriété. En conservant l'usufruit, vous transmettez à un coût fiscal réduit (la valeur taxable dépend de votre âge) tout en gardant les revenus du bien. Pour comprendre le mécanisme : démembrement de propriété et nue-propriété.
3. La donation-partage. Elle fige la valeur des biens au jour de la donation et prévient les conflits entre héritiers.
À retenir
La donation n'est pas réservée aux grandes fortunes : bien utilisée, elle protège vos proches et réduit fortement, voire annule, les droits à payer. Depuis le 1er janvier 2026, les dons manuels se déclarent uniquement en ligne sur impots.gouv.fr. Chaque situation étant différente (régime matrimonial, nombre d'enfants, nature des biens), l'ordre des opérations compte autant que les montants : c'est tout l'objet d'une stratégie de transmission sur mesure, que nous construirons avec vous dès l'ouverture du cabinet.
Article d'information générale, à jour des règles applicables en 2026. Il ne constitue pas un conseil personnalisé. Sources : impots.gouv.fr, service-public.fr, BOFiP (BOI-ENR-DMTG-20-20-20).