Nue-propriété

La nue-propriété est le droit de posséder un bien sans en avoir l'usage ni les revenus, ces derniers revenant à l'usufruitier. Acheter en nue-propriété permet d'acquérir un bien avec une décote (souvent 30 à 40 %) en échange de la renonciation aux loyers pendant la durée du démembrement, généralement 15 à 20 ans. À terme, l'investisseur récupère la pleine propriété sans fiscalité ni IFI sur la période.

Cette définition est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Le cabinet ouvre en septembre 2026.