IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière)

L'IFI est un impôt annuel sur le patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d'euros. Il porte uniquement sur les actifs immobiliers (résidence, locatif, parts de SCPI), avec un abattement de 30 % sur la résidence principale. Les placements financiers en sont exclus. Plusieurs stratégies légales permettent d'en réduire l'assiette, comme l'investissement en nue-propriété ou la détention via certaines structures.

Cette définition est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Les montants fiscaux cités correspondent à la législation applicable en 2026.