Plus-value immobilière

La plus-value immobilière est le gain réalisé à la revente d'un bien (hors résidence principale, exonérée). Elle est imposée à 19 % au titre de l'impôt sur le revenu et 17,2 % de prélèvements sociaux en 2026 (articles 150 U et 150 VC du CGI), avec des abattements pour durée de détention conduisant à une exonération totale après 22 ans (impôt) et 30 ans (prélèvements sociaux). Une surtaxe s'applique aux plus-values élevées.

Cette définition est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Les montants fiscaux cités correspondent à la législation applicable en 2026.