LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Le LMNP est un statut fiscal pour la location de logements meublés par un particulier, tant que les recettes restent sous 23 000 euros par an ou inférieures aux autres revenus du foyer. Son intérêt : au régime réel, l'amortissement comptable du bien et du mobilier vient effacer une grande partie des loyers imposables, ce qui permet souvent de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés pendant des années. C'est un levier clé d'autofinancement immobilier.

Cette définition est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Le cabinet ouvre en septembre 2026.