Immobilier neuf dans les villes prisées des hauts revenus
Communes de plus de 50 000 habitants au niveau de vie médian élevé et marchés premium : là où vivent et achètent les hauts revenus. Le neuf en résidence principale y conjugue cadre de vie d'exception, frais réduits et valeur patrimoniale. Voici les villes ciblées et leur guide dédié.
| Nº | Ville | Département | Niveau de vie médian / an | Prix médian / m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Neuilly-sur-Seine | Hauts-de-Seine (92) | 56 030 € | 10 400 €/m² |
| 2 | Boulogne-Billancourt | Hauts-de-Seine (92) | 40 000 € | 8 270 €/m² |
| 3 | Levallois-Perret | Hauts-de-Seine (92) | 39 630 € | 9 030 €/m² |
| 4 | Versailles | Yvelines (78) | 38 530 € | 6 380 €/m² |
| 5 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine (92) | 37 740 € | 7 660 €/m² |
| 6 | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine (92) | 37 730 € | 5 540 €/m² |
| 7 | Saint-Maur-des-Fossés | Val-de-Marne (94) | 37 390 € | 5 330 €/m² |
| 8 | Antony | Hauts-de-Seine (92) | 36 480 € | 5 130 €/m² |
| 9 | Courbevoie | Hauts-de-Seine (92) | 36 140 € | 6 640 €/m² |
| 10 | Clamart | Hauts-de-Seine (92) | 34 400 € | 5 810 €/m² |
| 11 | Paris | Paris (75) | 33 650 € | 9 680 €/m² |
| 12 | Asnières-sur-Seine | Hauts-de-Seine (92) | 32 300 € | 6 220 €/m² |
| 13 | Maisons-Alfort | Val-de-Marne (94) | 31 480 € | 5 470 €/m² |
| 14 | Annecy | Haute-Savoie (74) | 29 760 € | 5 170 €/m² |
| 15 | Fontenay-sous-Bois | Val-de-Marne (94) | 29 690 € | 5 560 €/m² |
| - | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques (64) | - | 7 070 €/m² |
| - | La Baule-Escoublac | Loire-Atlantique (44) | - | 6 380 €/m² |
| - | Cannes | Alpes-Maritimes (06) | - | 5 710 €/m² |
| - | Antibes | Alpes-Maritimes (06) | - | 5 190 €/m² |
| - | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône (13) | - | 4 820 €/m² |
| - | Nice | Alpes-Maritimes (06) | - | 4 840 €/m² |
| - | Lyon | Rhône (69) | - | 4 470 €/m² |
| - | Bordeaux | Gironde (33) | - | 4 120 €/m² |
| - | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines (78) | - | 6 390 €/m² |
| - | Le Vésinet | Yvelines (78) | - | 5 400 €/m² |
| - | Maisons-Laffitte | Yvelines (78) | - | 5 410 €/m² |
| - | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine (92) | - | 6 440 €/m² |
| - | Vincennes | Val-de-Marne (94) | - | 8 590 €/m² |
| - | Arcachon | Gironde (33) | - | 7 460 €/m² |
| - | Saint-Jean-de-Luz | Pyrénées-Atlantiques (64) | - | 5 890 €/m² |
| - | Deauville | Calvados (14) | - | 6 790 €/m² |
| - | Megève | Haute-Savoie (74) | - | 9 590 €/m² |
| - | Toulouse | Haute-Garonne (31) | - | 3 270 €/m² |
| - | Nantes | Loire-Atlantique (44) | - | 3 390 €/m² |
| - | Rennes | Ille-et-Vilaine (35) | - | 3 710 €/m² |
| - | Montpellier | Hérault (34) | - | 3 390 €/m² |
Niveau de vie médian 2023 en euros par unité de consommation (INSEE, Filosofi, dossier complet de chaque commune) ; « Nº » : rang au sein de cette sélection de communes de plus de 50 000 habitants, pas un classement publié par l'INSEE. Prix : médiane des prix au m² des ventes d'appartements en 2025 (données DVF de la DGFiP publiées par Etalab, calcul selon la méthode Etalab), variable selon le quartier, le neuf se situant généralement au-dessus. Données relevées le 28/09/2026. « - » : marché premium retenu pour son niveau de prix et son attractivité auprès des hauts revenus.
Gratuit · sans engagement
Étudions votre projet immobilier
Budget, apport, fiscalité, revenus attendus : un conseiller regarde votre projet avec vous.