Taux de distribution (SCPI)

Le taux de distribution d'une SCPI mesure son rendement annuel : c'est le dividende brut versé dans l'année rapporté au prix de la part au 1er janvier. Il a remplacé l'ancien indicateur TDVM. Un taux de distribution de 5 % signifie que 1 000 euros investis ont généré 50 euros de revenus bruts sur l'année, avant fiscalité. C'est un indicateur de rendement passé, qui ne préjuge pas des performances futures et ne tient pas compte de l'évolution du prix de la part.

Cette définition est fournie à titre pédagogique et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Les montants fiscaux cités correspondent à la législation applicable en 2026.